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我现在想买房子,我先一次性付给业主,过完户在那房本去做贷款,是不是二次抵押贷款

小良养生厨房
2021/4/6 23:49:10
我现在想买房子,我先一次性付给业主,过完户在那房本去做贷款,是不是二次抵押贷款

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  • 情感印记

    2021/4/14 1:13:01

    A 等额本息还款法:

    定义:等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。

    其计算公式如下:

    月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1

    B 等额本金还款法:

    定义:等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。

    其计算公式如下:

    每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率

    C 一般贷款计算方法:

    贷款金额*年利率*N天/360=N天的利率

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