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公积金贷款六十万第三年全部还掉要还多少

遴凌心
2021/4/7 17:16:13
公积金贷款六十万第三年全部还掉要还多少
最佳答案:

你好,需要看是选的哪种还款方式。一、等额本息法

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小,其计算公式为:

每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]

每月利息 = 剩余本金x贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】

注意:在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

等额本息适合的人群

等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。

二、等额本金法

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

注意:在等额本金法中,人们每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,因而其每月还款额逐渐减少。

从上面我们可以看出,在一般的情况下,等额本息所支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。

望采纳~

作家二美

2021/4/22 16:43:16

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其他回答(2个)

2个回答

  • 我看达州

    2021/4/11 4:54:10

    信用社也是金融机构,只是发起成立名称不同。信用贷款只是信用社贷款的一产品。我知东莞农信(现叫农商行)信用贷款要特定单位(如电信,供电,政府,老师,医生等一些垄断行业职工)才能办理,不用担保,抵押,提供一些单位证明,收入证明就可以了。做信用贷款的还可以有利率代优惠。

  • 支持武统者

    2021/4/17 0:02:35

    看负债情况,如果负债在递减是可以的,也可以从负债和总资产的比例来评估,还可以从企业的经营状况来评估,还可以从资金回笼等多方面评估。总之企业负债很正常。重点是综合评估。

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